Kinh Nghiệm Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ, Uy Tín, Cập Nhật Mới T8/2023
Cho thuê căn hộ đang trở thành một chủ đề rất hot được bàn tán sôi nổi hiện nay. Trong thời điểm hiện tại, tại các thành phố lớn với mật độ dân số ngày càng đông, quỹ đất ngày càng hạn hẹp việc tìm nơi cho thuê căn hộ trở thành một điều tất yếu. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu những lý do vì sao nên tìm nơi cho thuê căn hộ mini trong thời điểm hiện tại và các lưu ý khi thuê căn hộ chung cư trong bài viết ngay sau đây nhé!
Những lý do nên thuê nhà chung cư
Đảm bảo an ninh khi thuê nhà chung cưDù thuê căn hộ mini hay quy mô lớn thì vấn đề an ninh luôn được bảo đảm. Chúng chắc chắn sẽ hơn hẳn so với việc thuê nhà mặt đất. Do trong các căn chung cư luôn có đội ngũ quản lý, bảo vệ kiểm tra thường xuyên. Ngoài ra, một số căn hộ hiện đại được trang bị hệ thống camera hỗ trợ việc giám sát bất cứ lúc nào.
Bạn đang xem: Just a moment
Khi thuê nhà mặt đất thì việc làm bẩn, vứt rác ngổn ngang khu sinh hoạt chung là điều rất dễ bắt gặp. Nhưng tại các tòa căn hộ chung cư vấn đề vệ sinh công cộng luôn được bảo đảm. Do các công việc vệ sinh, lau chùi khu vực công cộng,... đều có bộ phận dọn dẹp thực hiện hàng ngày. Góp phần tạo nên một môi trường xanh sạch đẹp cho dân cư.
Đa dạng tiện ích thoải mái, hiện đạiĐiểm đặc biệt khi thuê căn hộ chung cư so với việc thuê nhà là mọi người được sống trong một môi trường với đầy đủ các tiện ích thoải mái, hiện đại. Đặc biệt là các dự án được đầu tư xây dựng tiện ích. Ví dụ như hệ thống chăm sóc sức khỏe - y tế, trung tâm mua sắm, trường học, phòng gym,... Việc này sẽ giúp cho người dân sống tại nơi đây không cần phải di chuyển đi đâu quá xa để tiếp cận các tiện ích hàng ngày.
Hỗ trợ nơi để xe rộng rãi, thoải máiViệc tìm nơi đỗ xe thuận tiện là việc rất được mọi người quan tâm. Khi đi thuê trọ hay nhà nguyên căn mặt đất, khu vực xe lúc này cũng sẽ bị hạn chế. Do diện tích đã được người chỉ tận dụng tối đa để cho thuê.
Nhưng với việc căn hộ mini cho thuê thường sẽ được xây dựng tầng hầm phía dưới các tòa để làm nơi đỗ xe. Do đó, mọi người sẽ không cần phải lo lắng việc để phương tiện của mình tại đâu. Kể cả xe của bạn bè, người thân đến chơi vẫn sẽ có nơi đỗ.
Giá cho thuê căn hộ phù hợp với nhiều đối tượngChắc chắn việc tìm cho thuê căn hộ chung cư sẽ có giá cao hơn khi thuê phòng trọ. Nhưng với các tiện ích tích hợp có sẵn khi thuê, thiết bị đồng bộ hiện đại thì mức giá này vô cùng hợp lý.
Bên cạnh đó, ngày nay, trên thị trường sẽ có rất nhiều loại hình, cũng như nhiều nơi cho thuê chung cư mini. Với mức giá vô cùng cạnh tranh mang lại cho khách hàng vô số sự chọn lựa phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Những ai có điều kiện kinh tế không được khá giả có thể lựa chọn mô hình cho thuê chung cư mini Hà Nội hay chung cư mini TPHCM.
Các loại hình căn hộ cho thuê
Chô thuê căn hộ chung cưCăn hộ chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, được chia thành chiều căn hộ, sử dụng chung cầu thang, thang mái. Chung cư dần trở thành một phần không thể thiếu tại các thành phố lớn. Với số lượng đất thổ cư ngày càng hạn hẹp tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hà Nội việc thuê chung cư dần trở thành một hình thức phổ biến.
Cho thuê căn hộ OfficetelCăn hộ Officetel là loại hình căn hộ nhiều công năng tương tự nhà ở, khách sạn hay kể cả phòng làm việc. Một căn hộ này có diện tích từ 20 m2 cho đến 50 m2. Đa phần các căn hộ Officetel sở hữu đầy đủ tiện nghi với nhiều phòng chức năng như nhà bếp, phòng tắm, phòng ngủ cùng với nhiều nội thất cơ bản hỗ trợ làm việc. Do đó, đa phần các căn hộ Officetel bên cạnh việc sử dụng như một căn nhà để ở, nơi đây còn được sử dụng như một phòng làm việc. Vì vậy, cho thuê căn hộ Officetel luôn là rất được nhiều người quan tâm.
Cho thuê căn hộ PenthouseCăn hộ Penthouse là các căn hộ có vị trí trên tầng cao nhất của nhiều tòa nhà. Chúng có tương bao xung quanh nhưng lại không chiếm hết toàn bộ phần mái và sở hữu ít nhất 2 tầng trở lên. Các căn hộ Penthouse này năm tại vị trí của tầng cao nhất một cao ốc hay tòa nhà và không cần phỉa là một căn hộ thông tầng. Loại hình cho thuê căn hộ Penthouse này cực kỳ phù hợp với những ai khá giả thích cảm giác sống ở trên những toàn cao ốc to lớn.
Cho thuê căn hộ tập thể, cư xáCăn hộ tập thể, cư xá có thể hiểu đơn giản là các khu nhà rộng lớn được xây dựng và chia thành nhiều căn hộ khác nhau. Loại hình tập thể cư xá này đã xuất hiện tại nước ta từ rất lâu trước đây. Đây là loại hình căn hộ đơn giản với diện tích tương đối, có thể cho 1 hộ gia đình sinh sống thoải mái. Đặc biệt loại hình cho thuê căn hộ tập thể, cư xá này cực kỳ phù hợp với những gia đình không khá giả về mặt tài chính chọn lựa.
Cho thuê căn hộ dịch vụCăn hộ dịch vụ được xem như một mô hình thu nhỏ, rút gọn của các phòng khách sạn cao cấp với đầy đủ các tiện ích như phòng bếp, bàn ghế, nội thất, giường ngủ,... Cùng với nhiều thiết bị quan trọng khác. Điểm đặc biệt nhất của căn hộ dịch vụ so với các căn hộ thông thường khác là dịch vụ ăn uống, giặt ủi, dọn phòng,... theo yêu cầu tương tự với các khách sạn. Đa phần, lọa hình cho thuê căn hộ dịch vụ này sẽ phù hợp với những ai đi công tác trong một thời gian dài chọn lựa. Do nó sẽ nhiều sự thuận tiện hơn và tiết kiệm hơn so với việc thuê phòng tại khách sạn.
Những điểm cần lưu ý khi thuê chung cư
Xác minh chủ chung cưHãy luôn yêu cầu xác xem người cho thuê có phải chủ của căn chung cư đó hay không? Việc này có thể dựa vào giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, chứng minh thư. Còn nếu như là chủ nhà thứ hai, hãy yêu cầu người đấy cho xem bản hợp đồng của chủ nhà chính. Tìm hiểu rằng việc cho thuê chung cư lại có hợp pháp hay không.
Xác định mức tiền thuê và phí dịch vụ kèm theoHãy tìm hiểu cẩn thận mức thuê của căn chung cư đó là bao nhiêu? Sẽ đóng vào thời điểm nào, phương pháp đóng ra sao là chuyển khoản hay tiền mặt. Nếu như bản thân có ý định thuê dài hạn thì hãy thỏa thuận với chủ cho thuê căn hộ xem có thể giảm số tiền không?
Bên cạnh đó, khi thuê căn hộ chung cư sẽ có các khoản chi phí dịch vụ kèm theo như tiền điện nước, tiền Internet, và các chi phí cố định khác như phí gửi xe, phí bảo vệ, phí quản lý,... Hãy xác định rằng với chủ nhà là chi phí này ai sẽ là người đóng.
Kiểm tra cẩn thận các thiết bị nội thấtLiệu rằng chung cư bạn đi thuê sẽ được trang bị đầy đủ nội thất hay chỉ bao gồm các loại nội thất cơ bản hay thậm chí là không có gì. Mọi người cần lên một danh sách về các đồ nội thất được chủ thuê chuẩn bị sẵn và tình hình hiện tại của chúng như thế nào. Với các thiết bị hiện tại còn sử dụng tốt không, nếu không hãy chụp ảnh và nói ngay với chủ nhà để tránh các rắc rối không đáng có sau này. Việc này sẽ giúp mọi người biết được rằng có nên mua sắm thêm bất cứ vật dụng gì không.
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư
Hiện nay trên thị trường cho thuê căn hộ chung cư vô cùng được quan tâm bởi nhu cầu của người thuê càng cao khi giá để mua căn hộ thì lại vô cùng đắt đỏ. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, các tiện ích kèm theo cũng như chất lượng của căn chung cư mà giá thuê có thể sẽ có thay đổi khác nhau. Do đó, dưới đây, Mogi sẽ tổng hợp mức giá cho thuê căn hộ tại các thành phố lớn.
| Khu vực | Mức giá cho thuê |
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 4 triệu - 20 triệu VNĐ |
| Thành phố Hà Nội | Từ 8 triệu - 22 triệu VNĐ |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 7 triệu - 19 triệu VNĐ |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 4 triệu - 15 triệu VNĐ |
Trên đây, Mogi đã đưa ra những lý do vì sao nên tìm nơi cho thuê căn hộ, cũng như những điều cần lưu ý khi tìm cho thuê nhà đất. Mức giá được đề cập trong bài viết có thể sẽ thay đổi theo thời gian, do đó để có thể cập nhật nhanh nhất tình hình cho thuê căn hộ như cho thuê căn hộ Đà Nẵng, cho thuê căn hộ Hà Nội,... hãy liên tục truy cập vào trang bất động sản Mogi.vn nhé!
Cho thuê căn hộ 1 pn Quận 7: Sunrise City View. Giá 12 triệu/th39 m² - 1 PN - 1 WC 12.000.000 đ/thángCho thuê căn hộ chung cư Cư xá Đường Sắt, đường Lý Thái Tổ, Quận 390 m² - 2 PN - 2 WC 6.500.000 đ/tháng
Cho thuê căn hộ 1 pn Quận 7: Sunrise City View. Giá 12 triệu/th39 m² - 1 PN - 1 WC 12.000.000 đ/tháng
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ GIÁ TỐT ĐƯỜNG NGUYÊN GIA TRÍ QUẬN BÌNH THẠNH30 m² - 1 PN - 1 WC 4.900.000 đ/tháng
Cho thuê căn hộ Green building 540/1 CMT8 quận 3, DT 77m2 giá 13triệu77 m² - 3 PN - 1 WC 13.000.000 đ/tháng
Thuê Chung Cư TP.HCM Hiện Đại, Đầy Đủ Tiện Nghi T8/2023
Mật độ dân cư đông đúc, kinh tế phát triển chính là lý do thúc đẩy phân khúc cho thuê chung cư TPHCM ngày càng sôi nổi với đa dạng loại hình và giá thuê. Cùng eivonline.edu.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường cho thuê chung cư TPHCM, giá thuê, các loại hình và khu vực cho thuê phổ biến cũng như kinh nghiệm tìm thuê hữu ích trong bài viết dưới đây!
Thị trường cho thuê chung cư TPHCM ngày càng sôi động
1. Tổng quan về Tp
HCM
1.1. Vị trí địa lý TP.HCM nằm ở khu vực Nam Bộ, là trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu cả nước. Thành phố tiếp giáp với nhiều tỉnh lân cận như Bình Dương, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu và Tiền Giang, cùng với sự kết nối giao thông thuận lợi.
1.2. Diện tích, dân sốTheo thống kê năm 2023, TP.HCM có diện tích là 2.061km2. Dân số 9,320,866 người. Trong đó, số lượng dân số của khu vực nông thôn tại TPHCM là 2.000.000 người.
1.3. Cơ sở hạ tầng giao thôngCơ sở hạ tầng giao thông tại TP.HCM được đầu tư mạnh mẽ, với hệ thống đường bộ, cầu và tuyến đường cao tốc kết nối thuận tiện các khu vực trong thành phố cũng như khu vực lân cận. Ngoài ra, TP.HCM còn có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng biển quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa. Các dự án mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông như các tuyến metro, tuyến đường sắt đô thị và các tuyến đường khác giúp cải thiện giao thông trong thành phố.
Thành phố Hồ Chí Minh với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
1.4. Tiện ích công cộngTP.HCM mang đến nhiều tiện ích công cộng đa dạng như bệnh viện và trung tâm y tế hàng đầu như bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y dược, bệnh viện Từ Dũ,... cung cấp chăm sóc sức khỏe tốt cho cư dân. Ngoài ra, thành phố còn có mạng lưới giao thông công cộng phát triển với xe buýt, tàu điện ngầm và hệ thống giao thông thông minh, giúp di chuyển thuận tiện, tiết kiệm thời gian.
Các khu vui chơi, sân thể thao, những sự kiện văn hóa nghệ thuật thường xuyên diễn ra, tạo không gian giải trí và kết nối xã hội. Đặc biệt, TP.HCM cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, viện nghiên cứu hàng đầu, tạo điều kiện tốt cho việc học tập và phát triển cá nhân. Một số trường đại học nổi tiếng là đại học Quốc Gia TP.HCM, đại học Kinh tế TP.HCM, đại học Sư phạm TP.HCM,...
Với những ưu thế lớn về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng, TP.HCM thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Từ đó, nhu cầu thuê chung cư tại đây cũng ngày càng tăng lên.
2. Thị trường cho thuê chung cư tại TPHCM khởi sắc T8/2023
Thị trường cho thuê chung cư tại TP.HCM đang trở nên khởi sắc và hấp dẫn đối với nhiều người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ, người trẻ tuổi và sinh viên. Dữ liệu từ eivonline.edu.vn cho thấy trong giai đoạn đầu năm 2023, lượng tin đăng cho thuê bất động sản có mức giảm 4% nhưng nhu cầu thuê lại tăng đáng kể lên tới 101% so với cùng kỳ. Đặc biệt, TP.HCM ghi nhận mức tăng 157% và 107% lần lượt đối với lượng khách hàng quan tâm tới các loại hình cho thuê căn hộ chung cư và nhà trọ.
Cùng với sự gia tăng nhu cầu thuê, giá cho thuê căn hộ cũng tăng nhẹ lên 4%. Với mức tăng này, khu vực phía Nam TP.HCM, chẳng hạn như khu đô thị Mizuki Park với cụm chung cư Flora Mizuki, ghi nhận lượng khách thuê ổn định với giá thuê dao động từ 8-10 triệu đồng/căn (căn hai phòng ngủ từ 56m2-71m2). Tương tự, khu Sài Gòn Riverside (Quận 7) có giá thuê dao động từ 7-14 triệu đồng/căn (diện tích từ 53m2-85m2), và giá thuê chung cư trong khu vực này đều tăng nhẹ sau thời điểm đầu năm.
Nhu cầu tìm thuê chung cư TPHCM ngày càng tăng
Nhu cầu thuê các loại hình căn hộ có tiện ích cao và gần các siêu thị, phố lớn cũng đang tăng mạnh. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do nhiều người chưa có đủ tiền để mua nhà hoặc chưa muốn mua trong bối cảnh giá nhà đắt đỏ. Thêm vào đó, xu hướng đô thị hóa càng cao, dân nhập cư vào khu vực ven trung tâm ngày càng tăng, và họ lựa chọn đi thuê nhà, gia tăng nhu cầu thuê căn hộ chung cư cũng như thuê phòng trọ TPHCM.
Đáng chú ý, thị trường cho thuê căn hộ không chỉ tăng trưởng mạnh ở các khu vực trung tâm mà còn lan rộng ra các khu vực ngoại thành như Thủ Đức, Nhà Bè hay Bình Chánh. Các dự án căn hộ như La Astoria, The Kris Vue, D-Home,... tăng giá thuê mạnh. Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ dao động từ 7-12 triệu/căn tùy theo dự án.
3. Cập nhật giá thuê chung cư TPHCM mới nhất T8/2023
Như đã đề cập ở trên, giá thuê chung cư tại TPHCM hiện nay có sự tăng nhẹ. Trong đó, ở phân khúc giá rẻ thì giá thuê khoảng từ 4 - 5 triệu đồng/tháng. Còn với các căn hộ hạng sang, giá thuê có thể lên đến 40 - 70 triệu đồng/tháng.
Ngoài ra, giá thuê chung cư tại TPHCM sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí, các tiện ích nội và ngoại khu, diện tích, nội thất,… Dưới đây là giá thuê chung cư TPHCM cập nhật mới nhất T8/2023 ở các quận huyện cho bạn tham khảo:
Giá thuê chung cư TPHCM tại các khu vực và theo loại hình T8/2023
| Khu vực/Loại hình | 1 phòng ngủ (30-65m2) | 2 phòng ngủ (55-95m2) |
| Thuê chung cư Quận 1 | 7 - 20 triệu/tháng | 12 - 45 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Quận 2 | 6 - 17 triệu/tháng | 9 - 40 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Quận 3 | 8 - 15 triệu/tháng | 10 - 35 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Thủ Đức | 4 - 6.5 triệu/tháng | 6 - 10 triệu/tháng |
| Thuê chung cư quận 7 | 7.5 - 13 triệu/tháng | 7.5 - 20 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Nhà Bè | 3.5 - 7 triệu/tháng | 6 - 12 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Bình Thạnh | 5.5 - 10 triệu/tháng | 12 - 40 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Bình Chánh | 3.5 - 7 triệu/tháng | 6 - 12 triệu/tháng |
| Thuê chung cư Quận 12 | 4.5 - 7 triệu/tháng | 6 - 9 triệu/tháng |
Lưu ý: Mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ có thể thay đổi theo tình hình thị trường ở từng thời điểm cụ thể. Truy cập eivonline.edu.vn để cập nhật mức giá mới nhất.
4. Các loại hình cho thuê chung cư phổ biến tại TPHCM
4.1. Thuê căn hộ dịch vụ TPHCMCăn hộ dịch vụ là một dạng căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất từ tiện nghi đến cao cấp, thường phục vụ lưu trú trong một khoảng thời gian nhất định. Tại TP.HCM, phân khúc này chủ yếu hướng đến đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống tại đây, bởi thành phố này là trung tâm kinh tế, thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty nước ngoài.
Thuê căn hộ dịch vụ TPHCM
Các căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đa dạng và cung cấp đầy đủ các dịch vụ phục vụ cuộc sống hàng ngày, vượt trội hơn so với các căn hộ chung cư thông thường. Ngoài các tiện ích về an ninh, khu vui chơi, giải trí, căn hộ dịch vụ còn cung cấp dịch vụ dọn phòng, giặt là đi kèm.
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM khá đa dạng, dao động từ khoảng 350-2.000 USD/tháng (tương đương 8-50 triệu VNĐ/tháng). Đối với các căn hộ dịch vụ tọa lạc tại các tòa nhà hạng A nổi tiếng, giá thuê có thể lên đến trên 2.000 USD/tháng. Sự đa dạng về mức giá này giúp đáp ứng nhu cầu và tài chính của các khách hàng khác nhau khi tìm kiếm chỗ ở tại TP.HCM.
4.2. Thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻCăn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho các gia đình hoặc người thuê ở ghép có thu nhập khá, mong muốn không gian sinh hoạt chung nhưng vẫn giữ được sự riêng tư. Diện tích của căn hộ 2 phòng ngủ thường từ 60-80m2, với thiết kế phù hợp để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho các gia đình
Giá cho thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM thường dao động từ 6-10 triệu/tháng, tùy thuộc vào dự án và vị trí. Các dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố thường có giá cao hơn so với các khu dân cư mới hoàn thành.
Bạn có thể tìm thấy căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê ở TP.HCM tại các dữ án thuộc trung tâm thành phố hoặc các khu dân cư mới như căn hộ Q7 Saigon Riverside, căn hộ Ricca Quận 9, Centana Thủ Thiêm, dự án Celadon City phân khu Topaz,... Những dự án này mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ tốt, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi, thoải mái.
4.3. Thuê căn hộ 1 phòng ngủCăn hộ chung cư 1 phòng ngủ TPHCM có diện tích dao động từ 30-50m2, với thiết kế gọn gàng và khoa học, tạo không gian sinh hoạt thoải mái. Đây là lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ, có con nhỏ hoặc người lao động có thu nhập trung bình. Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại TP.HCM thường là khoảng 4-6 triệu/tháng, tuy nhiên, trong những dự án căn hộ cao cấp, giá thuê có thể dao động từ 8-10 triệu/tháng.
Thuê căn hộ 1 phòng ngủ
Bạn có thể tìm thấy các căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê ở các dự án cũ tại khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, hoặc lựa chọn đa dạng hơn ở các quận kề trung tâm như quận 2, quận 7,... Điều này mang lại sự linh hoạt cho người thuê với nhiều tùy chọn về vị trí và giá cả phù hợp với nhu cầu và tài chính.
4.4. Thuê căn hộ mini giá rẻThuê căn hộ mini giá rẻ tại TP.HCM là một xu hướng phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà đất đang ngày càng tăng cao và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Căn hộ chung cư mini là một giải pháp hiệu quả để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của các đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, người độc thân, sinh viên hoặc các gia đình trẻ với số lượng thành viên ít.
Thuê căn hộ mini giá rẻ tại TP.HCM
Căn hộ mini có diện tích nhỏ, mỗi tòa nhà thường 6-8 tầng với 2-3 căn nhỏ. Tuy không có quy mô đầu tư lớn nhưng căn hộ mini vẫn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về chất lượng, không gian sống hiện đại và tiện nghi cần thiết để cư dân có thể sinh hoạt một cách tiện lợi, thoải mái. Giá thuê chung cư mini TPHCM dao động từ 3 - 5 triệu đồng/tháng.
Ngoài ra, có một số dự án căn hộ mini cao cấp tại khu vực trung tâm TP.HCM có thể có giá thuê lên đến 10 triệu đồng/tháng. Các căn hộ mini cao cấp này không chỉ sở hữu tiện nghi hiện đại mà còn tọa lạc ở vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc sinh sống, làm việc và học tập.
5. Một số khu vực cho thuê chung cư giá tốt tại TPHCM
5.1. Thuê chung cư quận 7Thuê chung cư tại quận 7 là một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người do có nhiều lợi thế vượt trội. Quận 7 nằm ở phía Nam TP.HCM, gần trung tâm thành phố và thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận thông qua các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ,... Với nhiều khu đô thị hiện đại như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Sunrise City, The Everich, Sky Garden,..., quận 7 cung cấp không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.
Chung cư quận 7 cung cấp không gian sống đẳng cấp và tiện nghi
Các dự án chung cư tại quận 7 đều được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích và dịch vụ như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán café,... Điều này tạo nên môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, các dự án chung cư thường được quản lý và bảo vệ 24/7, mang lại sự an tâm và an toàn cho cư dân.
Giá thuê căn hộ tại quận 7 dao động từ 8 - 30 triệu VNĐ/tháng, tùy vào diện tích, thiết kế và tiện ích của từng dự án. Nếu có nhu cầu thuê chung cư giá 5 triệu TPHCM, bạn có thể lựa chọn các chung cư ở Quận 7 như Sunrise City, Sky Garden, The Everrich, Scenic Valley, Riviera Point và nhiều dự án khác. Mức giá thuê phù hợp với các đối tượng khách hàng, từ người lao động, chuyên gia nước ngoài đến gia đình trẻ và sinh viên.
5.2. Thuê chung cư quận 2Quận 2 nằm ở phía Đông TP.HCM, cách trung tâm thành phố không quá xa và có nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện như Mai Chí Thọ, Hà Nội Highway, Võ Văn Kiệt, Long Thành - Dầu Giây. Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, chọn thuê chung cư tại quận 2 mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Thuê chung cư quận 2 mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi
Giá thuê căn hộ tại quận 2 dao động từ 10 - 35 triệu VNĐ/tháng, phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và tiện ích của từng dự án. Một số dự án cho thuê tại quận 2 như Masteri Thảo Điền, Estella Heights, The Vista, Tropic Garden, Feliz En Vista,... Mức giá thuê đa dạng để phù hợp với các đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ, người lao động đến chuyên gia nước ngoài.
5.3. Thuê chung cư Thủ ĐứcThủ Đức là một quận nằm ở phía Đông của TP.HCM, được biết đến với không gian xanh thoáng đãng và sự phát triển đô thị nhanh chóng. Có nhiều dự án chung cư đáng chú ý tại Thủ Đức như Vinhomes Grand Park, Saigon Intela, Sun Square, The Avila.,.. Giá thuê căn hộ chung cư tại Thủ Đức dao động từ khoảng 7 - 20 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào dự án, vị trí và diện tích căn hộ.
Lợi ích của việc thuê chung cư tại Thủ Đức bao gồm việc tiếp cận dễ dàng các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và các cửa hàng tiện lợi. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và giải trí của cư dân.
Thuê chung cư Thủ Đức có giá từ 7 - 20 triệu đồng/tháng
Đặc biệt, Thủ Đức đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế, giáo dục và khoa học công nghệ quan trọng của thành phố, thu hút nhiều cơ hội việc làm và đầu tư. Do đó, việc thuê chung cư tại Thủ Đức không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại mà còn đem lại tiềm năng phát triển và đầu tư hấp dẫn cho tương lai.
5.4. Thuê chung cư Bình ThạnhBình Thạnh là một quận nằm ở phía Đông Bắc của TP.HCM, có lợi thế giao thông và gần trung tâm thành phố. Bình Thạnh có nhiều dự án chung cư chất lượng như The Manor, Saigon Pearl, City Garden, Vinhomes Central Park... Giá thuê căn hộ chung cư tại Bình Thạnh dao động từ khoảng 10 - 25 triệu VNĐ/tháng, phụ thuộc vào loại hình căn hộ, vị trí và tiện ích.
Thuê chung cư Bình Thạnh giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm
Lợi ích của việc thuê chung cư tại Bình Thạnh bao gồm tiếp cận dễ dàng đến các cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, các khu vui chơi giải trí. Quận này cũng nằm gần khu trung tâm thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận.
Bình Thạnh đang trở thành một khu vực phát triển đô thị sôi động, thu hút nhiều dự án đầu tư và phát triển bất động sản. Việc thuê chung cư tại Bình Thạnh không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà còn đem lại tiềm năng phát triển và đầu tư hấp dẫn cho cư dân.
6. Kinh nghiệm hữu ích khi tìm thuê chung cư TP.HCM
Để tìm thuê được căn hộ uy tín, giá tốt tại TPHCM cũng như các khu vực khác như thuê chung cư Hà Nội, Đà Nẵng,… hãy bỏ túi một số kinh nghiệm hữu ích mà eivonline.edu.vn chia sẻ dưới đây:
6.1. Xem xét vị trí căn hộ chung cư
Xem xét vị trí căn hộ chung cư
Vị trí của căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm thuê căn hộ. Hãy xác định rõ vị trí mà bạn muốn thuê, có thể gần nơi làm việc, trường học của con cái, gần tiện ích ngoại khu như bệnh viện, siêu thị, chợ hoặc có sẵn các tiện ích này trong khu chung cư. Vị trí thuận lợi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày một cách thuận tiện.
6.2. Tham khảo giá thuê ở nhiều nguồn
Tham khảo giá thuê ở nhiều nguồn
Giá thuê căn hộ cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định mức giá cho thuê căn hộ mà bạn có thể chấp nhận và tìm hiểu thị trường căn hộ ở khu vực mình quan tâm. Đừng chỉ chú trọng vào giá rẻ mà bỏ qua chất lượng căn hộ và các dịch vụ đi kèm. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa giá cả và chất lượng để đảm bảo bạn có được căn hộ tốt nhất với mức giá hợp lý.
6.3. Cân nhắc các dịch vụ của khu chung cư
Hãy tìm hiểu về các dịch vụ của khu chung cư trước khi thuê
Khi thuê căn hộ chung cư, việc tìm hiểu về các dịch vụ của khu chung cư là rất quan trọng. Hãy hỏi rõ về an ninh và bảo vệ, quy trình quét dọn rác, chăm sóc cây xanh xung quanh khu vực và các dịch vụ đi kèm khác. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng cuộc sống hàng ngày của bạn sẽ được đảm bảo và tiện lợi, bạn có thể sống trong môi trường an toàn, thoải mái.
6.4. Xem hướng của căn hộHướng căn hộ cũng là một yếu tố cần xem xét khi thuê căn hộ. Hãy xem xét hướng ánh sáng tự nhiên và hướng gió của căn hộ. Một căn hộ được thiết kế với hướng thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên đủ và gió thông thoáng sẽ giúp bạn có môi trường sống thoải mái và dễ chịu.
Xem hướng căn hộ trước khi chọn thuê
6.5. An toàn và hệ thống tiện íchAn toàn là một yếu tố vô cùng quan trọng khi thuê căn hộ. Hãy kiểm tra hệ thống thang máy, hệ thống chữa cháy, chuông báo cháy sơ tán và bình chữa cháy có được kiểm tra bảo trì định kỳ hay không. Đảm bảo rằng căn hộ có hệ thống an toàn tốt để bạn và gia đình có cuộc sống an tâm và không gặp rủi ro không đáng có.
7. Tìm thuê chung cư TPHCM giá tốt trên eivonline.edu.vn
Nhu cầu thuê chung cư tại TPHCM ngày càng tăng dẫn đến thông tin lừa đảo, cho thuê căn hộ kém chất lượng cũng ngày càng trở nên phổ biến. Để thuê được căn hộ ưng ý, chất lượng với giá cả phải chăng là điều không dễ dàng.
Xem thêm: Thay Đổi Dấu Trong Công Thức Excel, Windows 10
Thuê căn hộ chung cư TPHCM giá tốt tại eivonline.edu.vn
Hãy truy cập ngay eivonline.edu.vn để tham khảo hàng ngàn tin đăng cho thuê căn hộ chung cư giá tốt, uy tín tại các quận huyện của TPHCM cập nhật mới mỗi ngày. eivonline.edu.vn tự hào là trang chuyên bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Đến eivonline.edu.vn, bạn có thể dễ dàng lọc các thông tin đang cho thuê chung cư TPHCM tại nhiều quận, huyện khác nhau để tham khảo, so sánh và lựa chọn căn hộ phù hợp với các tiêu chí mong muốn của mình.
Lời kết:
Trên đây đã chia sẻ đến bạn thông tin mới nhất về thị trường cho thuê chung cư TPHCM cũng như kinh nghiệm hữu ích khi thuê. Hy vọng bài viết sẽ đem đến nhiều giá trị và giúp bạn sớm tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập eivonline.edu.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ tin đăng mới nhất cho thuê, mua bán nhà đất trên toàn quốc nhé!